近畿流通センター正副委員長部長会議（総会事前打ち合わせ）【大阪市中央区・ホテル日航大阪】
昨日に続き、今日は全日本不動産近畿流通センター第31回通常総会が心斎橋のホテル日航大阪にて開催されるに伴い、事前打ち合わせと一部審議のためにセンター正副委員長、各部長及び総会役割担当役員の合同会議を同ホテルの一室で行いました。
近畿流通センターは、代議員総会で、総勢120名の代議員さんを各府県本部より選出して総会を構成しています。代議員さんは皆さん各府県本部の役員もしくは役員経験者ですので、活発な質疑が予想されます。その対応や答弁者を確認し、資料の準備を事務局に指示します。今日の総会は、全日本体が公益社団法人認定申請中であることから、遊休財産の大幅な組み換えやそれに伴う中長期の事業計画に基づいて作成した積立資産及びその取り崩しに関する事業内容などが、これまでの運営と大きく異なるため、かなりの質問が出るのではないかと予想されます。
又、今回の総会には、近畿流通センターが支援している西日本各県から本部長、流通担当役員、事務局職員なども招待しており、その一部費用負担に関する追認が審議されました。それから、今年度事業のうち、不動産フォーラムに関する講演依頼者をシンポジウム担当チームから選定した件に付いて、その確認と講演料等についても審議致しました。本件については、後日のセンター運営委員会にて上程することに決定し、事前会議を終了しました。
南村
Ｈ24年度近畿流通センター通常総会・懇親会【大阪市中央区・ホテル日航大阪】
第31回通常総会開催。ホテル日航大阪15：00定刻。
黙祷のあと、議長選出により、議長に梅原運営委員長、副議長に八木場副運営委員長。
平成23年度事業報告、収支決算報告、監査報告は関連議案のため一括審議。
平成24年度事業計画案、予算案は関連議案のため一括審議。
役員退任にともなう新役員選出の件。
質疑
兵庫県代議員より、レインズの登録項目に鍵交換費用の負担区分を入れさせる必要があるのか？図面をPDF形式でダウンロードさせるのは何故か？地図リンクで現在の提携先をグーグルに変えられないのか？
応答
南村（レインズ運営委員会副委員長）より、詳細報告。本件は流通機構の問題であるので、検討を要すべき部分については、レインズ運営委員会へ持ち帰って検討する。
質疑
兵庫県本部代議員より、大阪会館をセンターは賃借しているが、賃料は妥当か？
応答
帰山（総務部長）より、本件についてはこれまでも精査しているが、一度大阪府本部と協議してみる。
質疑
兵庫県本部代議員より、期末の次期繰り越しと、新年度前期繰越金が相違しているが何故か？
応答
長沢（財務部長）より、センターは期末前段階で見込み決算を行い、その数字が総本部へ提出される。この数字が次期繰越金として議案書に記載されるが、決算を行った確定金額が予算書に記載されるため、差異が生じる。決算書は総本部提出金額に合わせる指示が来ているので、このような記載になっている。
質疑
大阪府本部代議員より、広報費として7000万円強の数字が計上されているが、内訳を聞かせてほしい。
応答
南村（システム・ソリューション事業部長）より、内部資料に基づき口頭で内訳を説明。公益法人会計基準に基づく科目処理のため、一括計上となっている旨を補足。
代議員の皆様、活発な質疑を頂き、ありがとうございました。今後のセンター運営に必要な検討は早急に行い、又、総会における資料の開示や、運営委員（各府県本部からの出向役員）におけるフィードバックを徹底し、納得の頂ける会務運営に尽力いたしますので、本年度も宜しくお願い申し上げます。
その後、懇親会は盛会裏に終了いたしました。ご挨拶頂いたご来賓（総本部流通担当・藤野副理事長岡山県本部長、関東流通センター・林副運営委員長東京都本部長、総本部流通推進委員会・沢田委員長福岡県本部長、近畿圏不動産流通機構レインズ運営委員会・下湯北委員長大阪宅建協会専務理事）の皆様、どうもありがとうございました。
南村