近畿圏不動産流通機構・レインズ運営委員会【大阪市中央区・全日大阪会館】
2013年02月18日(月) 14:00～16:00
本日は、１４時半から保証協会の新規事業説明会が全日大阪会館にて行われるため、前段３０分だけの参加となりますが、近畿圏不動産流通機構レインズ運営委員会に出席させて頂きました。
委員長挨拶のあと、私の都合で審議事項を先に行って頂き、システム改修に関する件及び、機構の公益法人認定を踏まえたシステムの冠修正に関する件を審議致しました。時間が無く、もうひとつ残っていた審議案件の繁忙期におけるレインズ専用回線帯域増幅の件はお任せ致しました。ご迷惑をお掛け致しました。
南村
一般保証事業スキーム説明会（不動産保証協会主催）【大阪市中央区・全日大阪会館】
2013年02月18日(月) 14:30～16:30
レインズ運営委員会を途中で退席し、５分ほど離れた全日大阪会館へ向かいました。
本日は、公益社団法人不動産保証協会による一般保証事業再開に関する事業スキーム説明会が、総本部特別委員会の主催で行われました。
一般保証業務は、宅建業法６４条の３に規定される保証協会の業務で、馴染みの深い手附金保証業務や同保管業務と並ぶ消費者保護を目的とした事業です。いわゆる業者売主態様における手附金受領に係る１０００万円超若しくは完成物件１０％超、未完成５％超の部分の保全措置の義務に当てはまらない預かり金等の金銭に対する保証が内容の業務であり、過去２７年間取り扱いを中止していたものですが、この度の公益社団認定に際して、再開を検討していた事業です。
詳しくは避けますが、中小零細企業においては、消費者への安心をより供与できる事業として期待されるところ、スタートに際しては慎重な運営を期するために、一定の利用条件等を厳しめに設けて３月２９日から開始することとなりました。又、法定研修会等でも会員の皆様には講習をさせて頂きます。なお、理事の皆様には、次の理事会で内容の説明を行いますのでご予定をお願いします。
南村