神戸市・空き家専門相談（神戸）【神戸市中央区・すまいるネット】

本日は、神戸市空き家専門相談事業に基づく一般相談からの依頼で、専門相談を行いました。相談者は神戸市内に相続された空き家を所有されているご夫婦で、利用予定や居住予定が無いということでした。事前に現地確認を行っておりますので、建物内部の様子や前面道路の種類及び権利関係などを確認しながら、利活用に向けた提案を行い、相談者に最も適した提案が採用された場合に三次的な協力登録事業者選定とプレゼンテーションの依頼を行うのが神戸市の相談フローです。

ご相談者には、賃貸借利用に際する留意点やサブリースの仕組み、売買するのであれば建物解体か中古住宅つき売買の双方におけるメリット、デメリットを説明し、ご質問の学生寮や民泊利用の良否についても説明致しました。また、原状利用は難しいとの申述から、リフォーム工事やエレベーター設置に関する善し悪しについてもアドバイス致しました。
ご相談者は、今日の説明を聞いて一旦持ち帰り、親族で検討するとのことでした。

南村

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