兵庫県本部・平成３０年度第１回法定研修会（西宮）【西宮市・プレラホール】
2018年07月13日(金) 13:30～14:10
本日は、平成３０年度第１回目法定研修会（阪神支部会場）が行われ、新年度のご挨拶（兵庫県本部、総本部総会の終了と、尼崎市における空き家バンク創設の状況並びに宅建取引士の空き家相談員登録制度など）並びに本年１月１日施行の改正報酬告示の適正運用について講義を担当し、低廉な空家等の売買の媒介及び代理の態様時に、売主または依頼をした所有者側から受け取れる報酬額の上限に関する考え方について講習させて頂きました。特に問題となるケースは買主側からも同改正に基づく報酬を請求受領することや、予め合意がなされていない場合でも、法律改正という間違った認識をもって相手方に当然のごとく請求するケースなどが考えられます。本件改正は現行の報酬額規定の改正ではなく、あくまでも空家等の取引における通常以上に掛った費用の全部または一部について、正規の報酬額と合算した金額の上限が１８万円（消費税は別途）とすることが出来る特例の追加であることをご理解願います。
また、一昨日、昨日と全日総本部災害対策本部から救援物資を届けた岡山県倉敷市真備町の現状を紹介し、今後予想される応急仮設住宅の民間賃貸借上げに対するご協力と、総本部から会員の皆様にお願いする義捐金についてアナウンスを致しました。
南村
兵庫県本部・阪神支部会員交流会（芦屋市）【芦屋市・ホテル竹園】
2018年07月13日(金) 18:00～20:00
前段での法定研修会を終了し、阪神支部主催の夏の会員交流会にゲスト参加させて頂きました。兵庫県本部の梶尾顧問弁護士をご来賓に迎え、和やかなうちに会食が進み、打ち解けた会員さん同士がお仕事の話や、不動産市場の現状などについて活発に意見交換をされておりました。
最後は、ゲスト参加の辻木神戸支部長の一丁締めでお開きとなりました。阪神支部の会いの皆様、今後ともご協力を宜しくお願い致します。
南村