鳥取県本部・全日ステップアップトレーニング研修講師（米子市）【米子市末広町・米子コンベンションセンター第１会議室】

本日は、鳥取県本部主催の全日ステップアップトレーニング（従業者研修会）が開催され、４単位（物件調査と価格査定、契約書の知識、重要事項の説明、契約・決済・引渡し・登記）の各単元を担当させていただき、講習を行いました。
米子会場には事前予約の１７名が時間通りに参集され、ガイダンス、役員挨拶の後、1時限目の宅建業と従業者の心得・セールス実務を地元理事の講師によりスタート。長丁場の研修会ですが、脱落者もなく、皆さん熱心にご聴講されていました。また、講義時間の途中、瑕疵担保責任及び心理的瑕疵と告知の必要性においてはたくさんのご質問も頂き、全員参加型の実の在る講習が出来ました。
ただ、私の講義中に「位置指定道路」に関する説明に不備があり、建築基準法上の道路（法４２条１項３号）として公道扱いとなる旨を説明する際、位置指定道路は公道というような表現をしたというご指摘を頂きました。まことに申し訳ありませんでした。訂正してお詫びいたします。位置指定道路は行政移管道路だけではなく、私道も存在しますが、建築基準法４２条関係では４ｍ以上の公道と同じ扱いである、ということです。どうぞ宜しくお願い致します。
また、本研修会にあたり、鳥取県本部役員、職員の皆様には大変お世話になりました。ありがとうございました。

南村

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