近畿圏不動産流通機構・AI検討部会（大阪）【大阪市中央区・大阪宅建会館】

本日は、近畿レインズAI検討部会が開催され、これまで近畿大学の協力を得て実証実験を行ってきた成約事例を基本データとするニューラルネットワーク分析を用いた深層学習方法によるAI価格査定に関する報告があり、学習結果がもたらす成約価格とAI査定価格の整合性並びに事例に個別特有な情報に係る変数の設定上の問題点、論理的な説明と重み付け基準の重要性などが議論され、同大学の論文過程での方向性が回帰分析による学習成果を推奨していることなどを踏まえ、今後のAI利用による不動産データの利用方法を検討することと致しました。
AIを使用した高精度学習で我々は何が出来るのか。まだまだ検討段階ですが、関係各位には今後もご理解ご協力をお願いするところです。

南村

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