近畿圏不動産流通機構・AI検討部会（大阪）【大阪市中央区・大阪宅建会館】

本日は、標記小委員会が開催されましたが、社業多忙の為、若干遅参致しました。ご迷惑をお掛け致しました。
近畿レインズのAI検討部会では、AIを使った価格査定の実証実験を近畿大学高田教授との共同で行って参りました。本日はこれまで様々な手法を通してトライしてきた実験の結果の総括と、今後の実用に向けた高田教授の講評を受け、部会メンバーで検証と検討を行い、今後も引き続き不動産業におけるAI活用の可能性を研究する方向で、これまでの結果を整理することと致しました。
実証実験の結果を踏まえ、価格査定の根本的な考え方やAIの学習方法、データの本質的な意味など、AIにおけるアルゴリズムとデータのパラメータ設定など、多くの学びがありました。委員それぞれが思う実験の成果にも多様な考え方が存在することも明らかになり、巷に溢れているAIシステムという名の本質も知ることが出来ました。近畿レインズでは、AIを正しく理解し、学習方法の違いによる活用の道をこれからも研究して行くことが必要であると考えています。

南村

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