神戸市すまいるネット・空き家等専門相談（神戸）【神戸市中央区・サンパル４F】
本日は、神戸市すまいるネットの空き家等専門相談の予約につき、相談者と面談を行いました。
当該空き家等専門相談とは、神戸市及び神戸市すまいまちづくり公社が共同で行っている空き家空き地に対する流通促進施策の一つで、一般相談から利活用を希望する案件については専門相談へと移行させ、現地調査等を行ったうえで専門相談員（全日兵庫県本部及び兵庫県宅建協会の有資格者で構成）が適切なアドバイスと、利活用に向けた手法を提案します。そして、相談者の希望により予め登録を頂いた両協会所属会員（登録支援事業者という）に相談案件を斡旋し、一定期間以内に利活用や処分に関する具体的な提案を頂く仕組みで、全国的にも特に優れた空き家等相談システムとして注目されています。
また、それによって出された提案内容を専門相談員と一緒に吟味し、気に入った事業者と契約することや、再考することも可能としていますので、一般消費者にとっては行政施策の一環という安心感と、無駄な費用が掛からないという二重のメリットが生まれ、問い合わせレベルで年間５０００件を超える利用に至っています（平成３０年度実績）。
本日のご相談者はご高齢であり、ご子息からの勧めもあってこの制度を利用されたとのこと。良い提案が支援事業者より提出されることを期待しています。
南村
近畿圏不動産流通機構・総財委員会（大阪）【大阪市中央区・大阪宅建会館】
本日は、近畿レインズの総財委員会が開催され、担当副会長兼業務執行理事として出席させていただきました。
本日の主な議案は、令和２年度定時総会開催に関する件、AI検討部会からのデータ提供依頼に関する件、職員人事に関する件、事務局設備更新に関する件などでした。
AI検討部会からの要請については、提供データによってAIを使った価格分析（価格査定等含む）実証実験に掛かる委託事業費の詳細な見積もりが可能となることから委員に理解を求め、段階的に進めていくことで承認を得ました。また、設備更新については、現行機種のリース契約期間中であることから、一部を否決し、一部デバイスの新機種交換については承認されました。
南村