兵庫県本部・事務局執務（神戸）【神戸市中央区・全日兵庫会館】
2021年02月15日(月) 09:50～10:30
本日は、２６日の当本部理事会打ち合わせ及び諸事確認のために事務局に執務いたしました。
その中で、兵庫県庁より依頼があった淡路花博２０周年記念イベント「花みどりフェア」に関する入場チケット購入（優待価格一部３００円）の件について、TRAの福利厚生事業の一環として当本部全会員に送付することを総務委員長と相談し、事務局に指示いたしました。なお、本件は県庁の取り扱い事務の都合で締め切りが早く、理事会への上程が間に合いませんので事前に理事の皆様には説明方メールでお知らせし、理事会ではご報告とさせて頂くこととしましたのでご理解賜ります様お願い致します。
南村
近畿圏不動産流通機構・4機構システム統合特別委員会関係打ち合わせ（オンライン）【神戸市灘区・事業所】
2021年02月15日(月) 16:00～17:00
本日は、標記委員会において別途検討しているAI価格査定に関する第一次検討内容のPOC（実現可能性検証）の纏めとして、委託契約に基づくベンダー（富士通ジャパン）より委員会報告及び理事会報告の事前打ち合わせを行いました。
人工知能による不動産価格査定プロジェクトは、約３年前から近畿大学の協力を得て、日本人工知能学会での論文発表など近畿レインズの蓄積してきたデータの有用性を検証してきました。更に富士通との共同研究においては、実現可能性を検証するために機械学習や深層学習（ディープラーニング）を用いて成約済み物件データから成約価格を導くための実験を重ね、精度の向上に必要なソースの分析を行いました。
今後においては、４機構レインズシステムの統合を控え、また、レインズとしての登録データの整理や項目の見直し及び正確性の確保に対するルールなどの検討も必要であり、不動産業界における大きな課題として捉えています。
南村