兵庫県本部・神戸市すまいるネット「空き家等地域利用バンク」ご担当者ご来局（神戸）【神戸市中央区・全日兵庫会館】

本日は、神戸市すまいるネット空き家対策事業の一つである「地域利用バンク」の運営に関するヒアリングにご担当者がご来局され、意見交換を行いました。
地域利用バンクは、同空き家相談事業において取り扱った事案のうち、売却以外の利活用に付する案件で、利用を希望する借り手と貸し手とをマッチングするスキームで運用しており、空き家等の利活用の促進に繋がると期待される制度です。しかしながら、利用希望者には介護福祉関係者やNPO法人など、公共の福祉の担い手が多く、地域貢献に協力したい貸し手の所有する物件の属性によってはマッチングが難しい（用途や耐震性、改修費用が多大など）ことが利用促進を妨げています。
本日の内容としては、当該利用促進のために、空き家等の相談案件だけではなく、広く市内宅建業者に地域利用希望者情報を開示し、希望に沿う物件の仲介を可能とする方法や、マッチングが出来た利用希望者と貸し手の契約手続き実務を支援する事業者を斡旋する仕組みの検討でした。いずれも幾つかの問題を含み、法的な裏付けと事業者の業務上正当な利益を確保することを検討しなければならず、細部の整理が必要ですので、引き続き関与していくことといたしました。

南村

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