近畿流通センター・システムソリューション事業部会（大阪）【大阪市中央区・全日大阪会館】
2022年05月23日(月) 14:00～15:00
本日は、定例の近畿流通センターシステムソリューション事業部会が開催され、近畿流通センターWebサイト運営状況の報告と、同センターが所管している契約書式作成システム関係の案件処理を行いました。
なかでも、5月18日より改正法が施行された宅建業法上の書面（重要事項説明書、37条書面）の押印廃止に伴うシステム変更の件について議論がされました。
当該書面上の押印廃止は、行政のデジタル社会形成関係法律整備法（令和３年法律第37号同年9月1日施行）による関係法令の整備の一つで、「宅地建物の売買契約等に係る重要事項説明等への押印廃止」、「宅地建物の売買契約等に係る重要事項説明書の電子化」、「借地借家法に係る定期借地権の設定や定期建物賃貸借における契約に係る書面・事前説明書の電子化」に関して宅地建物取引業法施行令が改正されたものですが、実務上での問題点（押印廃止による無権限書面や、電子契約の理解不足など）について総本部からの説明はなく、当部会ではそれらのリスクヘッジをシステムでカバーすべきではないかとの意見が出ました。
それを受け、本会理事である私が、総本部理事会で見解を確認することといたしました。
南村
近畿圏不動産流通機構・レインズ情報等検討委員会事前打ち合わせ（大阪）【大阪市中央区・大阪宅建会館】
2022年05月23日(月) 16:30～17:10
本日は、明日に控えた全国4機構レインズ情報等検討委員会における審議・報告内容に関し、近畿レインズ内で情報共有のための打ち合わせを行い、資料の確認を行いました。
南村