神戸市すまいるネット・空き家等専門相談1回目（神戸）【神戸市長田区・すまいるネット相談室】
2023年02月03日(金) 10:30～11:30
本日は、神戸市すまいるネット空き家等専門相談の予約が在り、すまいるネットに執務いたしました。
本日の案件は、1月に予定していた相談の振替で、須磨区の連棟空き家に関するご相談でした。
連棟建ての戸建住宅は日本全国に相当数存在し、土地建物の所有形態は大きく分けて2種類に分けられます。土地共有型、建物区分所有型、土地建物分離所有型などとそれらの複合型が在り、所有形態によって建物分離や土地分筆などの処分が原則できなくなったり、近隣等他の同一建物の所有者の同意が必須とされるなど、複雑な問題を含みます。土地の狭い日本ならではの連棟戸建は、今後益々空き家化していく代表のように思われてなりません。
南村
近畿流通センター・Z-supportアドバイザー座談会（大阪）【大阪市中央区・全日大阪会館】
2023年02月03日(金) 14:00～19:00
本日は、近畿流通センター主催、Z-supportアドバイザーを囲んだ座談会及び意見交換会が開催されました。Z-supportとは、８士業と呼ばれる各分野の有資格者（弁護士、公認会計士、税理士、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、社会保険労務士）に加え、行政書士、宅建士（コンサル、マイスター）も参加して、全日会員の専門的相談等に応じるメールシステムです。Z-supportは、最初のご相談を処理した2010年6月から今日まで、運用開始後13年目に入っている近畿流通センターでも最も優れた会員支援サービスとし定着しています。新入会員の方々には馴染みは薄いかも知れませんが、本システムを利用することで、会員方々の心強い顧問先として存在感を発揮します。
常に変わっていく法律や制度の中で、やはり餅は餅屋と言われるように、我々不動産業者もプロとしての特化した知識を磨き、専門外の分野はその専門家と協力して問題解決を図っていく時代が来ています。是非ともZ-supportをご利用ください。宜しくお願い致します。
南村