お知らせ｜最新情報｜（公社）全日本不動産協会兵庫県本部

お知らせ

【会員の皆様へ】（すまいるネット）令和8年度神戸市老朽空家等解体補助事業のご案内

2026/04/10 - 兵庫県本部

すまいるネットより、標記の件につきましてご案内がありましたので、お知らせいたします。

神戸市内にある「1986年（昭和61年）12月31日以前に建てられた建物」で「腐朽・破損のある空き家」を解体する際に補助金が支給されます。
原則として、空き家と敷地内の附属する建物、道に面する門・塀類、車庫・カーポート、立木竹等を全て解体除却することが条件です。
ただし、補助金の申請前に解体工事契約や工事着手している場合は対象外です。

空き家は使えるうちに売却や賃貸等、活用を考えることが大切です。
一方で、空き家を適切に管理せず放置すると、下記のデメリットを生じる可能性があります。
外壁・瓦の落下や草木が繁い茂るなど、周囲へ悪影響が及ぶ屋根や壁の破損・落下で通行人や隣家に被害を与えた場合、空き家の所有者が損害賠償責任に問われるこのような事態を生じさせないためにも、「活用の見通しが立たない老朽空き家」は、周辺への影響が深刻化する前に、解体を検討しましょう。

詳細は、令和8年度神戸市老朽空家等解体補助事業チラシ及びすまいるネットのホームページをご覧ください。
【すまいるネット】https://www.smilenet.kobe-rma.or.jp/hojo/rokyu-1/

申請受付：2026年3月2日（月）から2027年1月12日（火）まで
　　　　　（予算限度額に達し次第、申請受付終了）
補助対象：老朽空き家等の所有者等（個人・法人どちらも対象）

（本件に関するお問合せ先）
すまいるネット
老朽空家等解体補助専用ダイヤル：078-647-9969
（受付時間 10：00～17：00（水曜・日曜・祝日定休））

【会員の皆様へ】（豊岡市）市有財産売却の媒介依頼について変更のお知らせ　旧高橋小学校

2026/04/07 - 公売情報

豊岡市より、R6.3.28より募集しております「旧高橋小学校」の媒介依頼について、
下記の通り案内がございました。

これまで随時募集により公募型プロポーザルによる市有財産売却の媒介依頼をさせていただいておりましたが、
本日より、あらためて価格を自由に提案することが可能な方式で、公募型プロポーザルの募集を開始します。

これまでの媒介依頼の「中止通知書」と新たな「媒介依頼書」についての詳細につきましては
会員専用ページにてご確認ください。
https://www.hyogo.zennichi.or.jp/member/topics/search.php?cat=member

どうぞよろしくお願いいたします。

【神戸市】住宅地における店舗等立地支援事業のご案内

2026/04/07 - 神戸支部

神戸市より、住宅地における店舗等立地支援事業のご案内です。

2026年度「住宅地における店舗等立地支援事業」の募集を開始されましたので、
ご希望の方は、以下内容をご確認の上、お申し込みください。

ニュータウンの活性化に向けて、賑わいの創出や歩いて暮らしやすいまちづくりを進めるため、
住宅地において店舗等を新たに出店される方に、
その店舗等の新築またはリフォームに係る費用を支援します。

１．補助対象者
新たに店舗等を出店される方（住宅の一部を店舗等に活用する場合も含む。）
店舗等の例：カフェなどの飲食店
　　　　　　パン、お菓子、日用品などを販売する店舗
　　　　　　美容院
　　　　　　習いごと教室など
※支援事業の目的に適う店舗
※住宅の一部を店舗等に活用する場合も対象です

２．主な補助要件
・郊外の住宅地
・「～住居専用地域」の用途地域に指定されている地域
・店舗等の全部または一部を活用し、地域のみなさんの交流の場等として2年以上活用すること

３．補助金額
店舗等の新築またはリフォームに要する経費の1/2（最大100万円）
※家具、家電、その他容易に移動できる物品の購入および設置に係る経費は除きます

詳しくは下記のページおよびこちらの資料をご確認ください。
https://www.city.kobe.lg.jp/a94328/tenposhien.html

４．問い合わせ先
神戸市都市局都市づくり課
TEL：078-595-6615（平日　午前9時～午後5時）

よろしくお願いいたします。

【滋賀県土木交通部】推進警戒区域の指定について

2026/04/03 - 兵庫県本部

滋賀県土木交通部流域政策局流域治水政策室流域治水係より、標記の件について周知依頼がありましたので、お知らせいたします。

滋賀県流域治水の推進に関する条例（以下「条例」）第13条に基づき、近江八幡市安土町下豊浦において、令和8年3月31日に浸水警戒区域の指定告示が行われました。
浸水警戒区域は、条例第14条の規定により建築制限がかかります。また、建築基準法第39条第1項の規定のよる「災害危険区域」となり、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明に該当します。

【浸水警戒区域の所在地】
近江八幡市安土町下豊浦

【浸水警戒区域の表示および浸水警戒区域における想定水位】
図面は、滋賀県土木交通部流域政策局流域治水政策室および滋賀県東近江土木事務所ならびに近江八幡危機管理課および近江八幡市都市整備部土木課に備え置いて縦覧に供します。

【本件に関するお問合せ先】
滋賀県土木交通部流域政策局流域治水政策室流域治水係
担当：中西・矢野
TEL：077-528-4291
FAX：077-528-4904
E-mail：ryuiki@pref.shiga.lg.jp

【会員の皆様へ】（近畿労働金庫）「近畿ろうきんの住宅ローン」ハンドブック等の変更のお知らせ

2026/04/01 - 兵庫県本部

近畿労働金庫より、標記の連絡がありましたのでお知らせいたします。

詳細につきましては、【会員専用ページ】https://www.hyogo.zennichi.or.jp/member/topics/index.php?no=2165をご確認ください。

【近畿財務局】国有財産の売払いに係る媒介業務について

2026/04/01 - 公売情報

近畿財務局より、国有財産の売払いに係る媒介業務についてお知らせがありました。
詳細につきましては、近畿財務局のホームページをご覧ください。

〇申込受付期間：令和8年4月1日(水)から令和8年8月24日（月）まで
　（一部の物件は令和8年4月1日(水)から令和8年6月23日（火）まで）

【近畿財務局ホームページ】
https://lfb.mof.go.jp/kinki/koho/buppinkoukoku_00010.html

【会員の皆様へ】（住宅金融支援機構）住宅事業者営業担当者さま向けの「住宅ローンWEB説明会」のご案内

2026/03/31 - 兵庫県本部

独立行政法人住宅金融支援機構近畿支店より、住宅事業者営業担当者さま向けの「住宅ローンWEB説明会」の開催案内がありましたので、お知らせいたします。
詳細は、【会員専用ページ】https://www.hyogo.zennichi.or.jp/member/topics/index.php?no=2163 をご覧ください。

【会員の皆様へ】（神戸市建設局）水防法に基づく雨水出水浸水想定区域図の指定について

2026/03/24 - 兵庫県本部

神戸市建設局下水道部管路課より、標記の通知がありましたのでお知らせいたします。

詳細は、【会員専用ページ】https://www.hyogo.zennichi.or.jp/member/topics/index.php?no=2161 をご確認ください。

なお、宅地建物取引業法に基づく重要事項説明のうち、ハザードマップに関する内容が変わり、雨水出水浸水想定区域についても洪水や高潮と同様、ハザードマップの説明が必要となります。

【会員の皆様へ】土砂災害特別警戒区域の指定の解除・改正について（通知）