神戸市内の会員の皆様へ
神戸市より以下の案内がありましたのでお知らせいたします。


今、神戸のまちは、神戸空港の国際化や三宮・ウォーターフロントの再整備、
駅前リノベーションなど、未来にむけて大きく変わりつつあります。
全国的な人口減少・少子高齢化をはじめ、社会を取り巻く環境もどんどん変わってきていますが、
未来の神戸をもっと“ワクワク”するものに、いつまでも住み続けたいまちにしていくために、
今年７月、神戸市ではまちの基本理念や将来像を描く、新たな「総合基本計画」の検討をスタートしました。
現計画終期である2025年度にかけて、神戸に関わるたくさんの方々に“神戸への思い”をお寄せいただき、
みなさんと一緒に神戸の将来像を描いていきたいと考えています。

【ご協力のお願い】---------------------------------------------------------------------------------------------
今年は、まず将来に紡いでいきたい「まち」や「ひと」の魅力など
基本理念についてあらためて考えていくため、以下を開催しています。

１．スマホ等で“気軽に”参加できる「３分アンケート」（９月末まで）
<https://0c698916.form.kintoneapp.com/public/d731552740a4009d9484cd085bbf117a2ecff3e74c3619daad6a4752165d7401>

２．市内の特徴的なスポットで“直接”思いを語る「ワークショップ」（全10か所）
<https://www.city.kobe.lg.jp/a47946/sougoukihonkeikaku3.html>

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【お問い合わせ】
神戸市総合コールセンター（年中無休 8:00～21:00）
　　TEL：0570-083-330　または　078-333-3330
　　FAX：078-333-3314

参考：次期「総合基本計画」策定プロジェクト
https://www.city.kobe.lg.jp/a47946/sougoukihonkeikaku.html

住宅金融支援機構より、最新のトピックス2点が届きましたので、お知らせいたします。

①【フラット50】金利について
　【フラット50】の金利が今月より引き下げられました。
　　詳細はフラット50チラシをご確認下さい。
　　※【フラット50】とは長期優良住宅を取得する場合にご利用いただける
　　　　最長50年の全期間固定金利住宅ローンです。

②子育て世帯に対する住宅支援強化について
　令和5年6月13日に閣議決定された「こども未来戦略方針」にて記載がありました、
　子育て世帯が良質な住宅を取得する際のフラット35金利優遇について
　令和6年度概算要求においても記載がございました。令和6年度概算要求等をご参照下さい。

　来年度（令和6年度）以降の宅地建物取引士資格試験の申込期間について、
郵送申込期限を早め、インターネット申込期限を延長する変更を行う予定
と、一般社団法人不動産適正取引推進機構より案内がありました。

詳細については、宅建取引士資格試験の申込期間変更について をご確認下さい。

8月26日に株式会社全国儀式サービスが実施しました標題のセミナーにつきまして
期間限定でオンデマンド配信されることとなりました。
参加した会員様からは「セミナー資料が欲しい」「もう一度視聴したい」等の反響がございました。

詳細につきましては、TRA総本部ホームページに掲載をしておりますので、ご確認下さい。
http://www.zenkoku-fudousan.or.jp/oshirase/20230901140120.html

兵庫県財務部より、標記の件について連絡がありましたのでお知らせいたします。

『土地や家屋を取得した場合は、不動産取得税がかかります！』
詳細は、「＠T01」をご覧ください。

本件に関しては、最寄の県税事務所にお問い合わせください。
【兵庫県HP-不動産取得税について】
https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000020.html

標記の件、豊岡市より市有財産売却の媒介依頼中断のご連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細は以下の「市有財産売却の媒介依頼の中断通知書」をご確認ください。

市有財産売却の媒介依頼の中断通知書（物件番号04-02 旧竹野南小学校）

標題の件につきまして、国土交通省の補助を受けた、「賃貸住宅の賃貸借契約に係る相談対応研修会」及び「残置物の処理等に関するモデル契約条項の解説セミナー」のオンライン開催のご案内です。

詳細につきましては、下記をご確認ください。

1.「賃貸住宅の賃貸借契約に係る相談対応研修会」　　　　　→こちら
2.「残置物の処理等に関するモデル契約条項の解説セミナー」→こちら

近畿財務局および北陸財務局において「買受け及び暫定的な借受けの要望を受け付ける物件」の更新が行われましたので、御案内いたします。
なお、物件一覧は各財務局ホームページでも公表しております。

詳しくは、案内文をご覧ください。

神戸住環境整備公社からのお知らせです。以下ご確認をお願い致します。

神戸住環境整備公社「入居を支える大家さんのための相談窓口」より、神戸市内の約6,400件の賃貸住宅オーナー様向けに、ダイレクトメールを発送いたします。
内容は、「大家さんのための応援セミナー」、「入居を支える大家さんのための相談窓口」及び「セーフティネット住宅の登録要件」等についてのお知らせです。
本ページに発送資料を掲載いたしますので、賃貸住宅のオーナー様からご相談を受けられた際には、掲載資料をご参照いただき、高齢者等の住宅にお困りの方の安定した住宅確保に、ご理解ご協力賜りますよう、よろしくお願いいたします。
なお、本件に関するお問い合わせは、下記窓口へお願いいたします。

（一財）神戸住環境整備公社　大家さんのための相談窓口
　 TEL　078-647-9680（10：00～16：00　水・土・日・祝定休）

（資料）
1.「大家さんのための応援セミナー」　　　　　　→こちら
2.「入居を支える大家さんのための相談窓口」　　→こちら
3.「セーフティネット住宅に登録しませんか？」　→こちら

神戸市内の会員の皆様へ

すまいるネットより、空き家・空き地活用を応援する不動産業者の募集のご案内です。

詳細は、下記PDFファイルをご覧ください。
空き家・空き地活用を応援する不動産業者の追加募集

申込受付期間：8月24日（木）～9月7日（木）
お問合せ先：すまいるネット（石原・下枝）
TEL：078-647-9904（水・日・祝除く）