宅地建物取引業の事務所設置については、用途地域などによる制限があります。
詳細は　宅地建物取引業者の皆様へ(pdf)　をご確認下さい。

【本件に関するお問合せ先】
〇兵庫県まちづくり部建築指導課　（078-341-7711(代)）
・宅地建物取引業に関すること：土地対策班（内線4723）
・用途地域・市街化調整区域の制限に関すること（内線4716）

公益社団法人不動産保証協会兵庫県本部代議員選挙の実施を次の通り公示します。

立候補受付期間：令和5年3月20日（月）～ 令和5年3月27日（月）

公示文書については以下のファイルをご確認下さい。

地方本部代議員選挙の公示（保証）

立候補される方は、以下の「地方本部代議員立候補届出書」に必要事項を記入し、以下の「推薦状」等を添付の上、必ず立候補受付期間内に全日の所属支部まで持参・郵送・メール送付のいずれかの方法で届出を行ってください。

地方本部代議員立候補届出様式（保証）
推薦状様式（保証）

万が一、立候補された後、立候補を辞退される場合は、以下の書式にて届出下さい。

地方本部代議員立候補辞退届出様式（保証）

公益社団法人全日本不動産協会兵庫県本部代議員選挙の実施を次の通り公示します。

立候補受付期間：令和5年3月20日（月）～ 令和5年3月27日（月）

公示文書については以下のファイルをご確認下さい。

地方本部代議員選挙の公示

立候補される方は、以下の「地方本部代議員立候補届出書」に必要事項を記入し、以下の「推薦状」等を添付の上、必ず立候補受付期間内に所属支部まで持参・郵送・メール送付のいずれかの方法で届出して下さい。

地方本部代議員立候補届出様式（全日）
推薦状様式（全日）

万が一、立候補された後、立候補を辞退される場合は、以下の書式にて届出下さい。

地方本部代議員立候補辞退届出様式（全日）

一般社団法人全国不動産協会兵庫県本部代議員選挙の実施を次の通り公示します。

立候補受付期間：令和5年3月20日（月）～ 令和5年3月27日（月）

公示文書については以下のファイルをご確認下さい。

地方本部代議員選挙の公示(TRA)

立候補される方は、以下の「地方本部代議員立候補届出書」に必要事項を記入し、以下の「推薦状」等を添付の上、必ず立候補受付期間内に所属支部まで持参・郵送・メール送付のいずれかの方法で届出して下さい。

地方本部代議員立候補届出様式(TRA)
推薦状様式(TRA)

万が一、立候補された後、立候補を辞退される場合は、以下の書式にて届出下さい。

地方本部代議員立候補辞退届出様式(TRA)

公益財団法人不動産流通推進センターより、「不動産エバリュエーション事例コンテスト2022」受賞者による事例発表動画の公開について連絡がありましたので、お知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルおよびホームページをご参照ください。

《ニュースリリース》
　＊「 不動産 エバリュエーション事例コンテスト 202 2 」 受賞者による事例発表動画 を 公開！

《不動産流通推進センターホームページ》
　https://www.retpc.jp/

標記の件、明石市より連絡がありましたので、お知らせ致します。
詳細につきましては、下記PDFおよび明石市ホームページをご覧ください。
ホームページには、計画の本編(案)、届出の手引(案)なども掲載しています。

　＊明石市立地適正化計画に係る届出制度について
　＊明石市立地適正化計画(案)概要版
　＊届出制度パンフレット

【明石市ホームページ】　　https://www.city.akashi.lg.jp/seisaku/toshikaihatsu_shitsu/ritchitekiseikakeikaku/ritchitekiseikakeikaku.html

【お問い合わせ先】
　明石市政策局企画・調整室（旧プロジェクト推進室）
　兵庫県明石市中崎1丁目5-1
　電話番号：078-918-5283　/　ファックス：078-918-5136

住宅金融支援機構 より、「JHF近畿通信（第19号）」が届きましたので、お知らせいたします。

今号では、表面で【フラット３５】2023年度制度改正を紹介し、裏面では弊構にて実施した金利に対するお客様の意識調査と、金利タイプ別住宅ローンの特徴を特集しております。
ぜひ皆さまでご一読ください。

*JHF近畿通信（第19号）

《住宅金融支援機構》　https://www.jhf.go.jp/
【フラット３５】　　　https://www.flat35.com/index.html

標記の件、ひょうご地域安全まちづくり推進協議会より連絡がありましたので、お知らせいたします。

＊特殊詐欺ニュース

【特殊詐欺警戒アラートの発表】
　　市（区）役所職員、百貨店及び警察官をかたる特殊詐欺の被害やアポ電が多発しています。
　●市（区）役所をかたる特殊詐欺
　　犯人グループは市役所職員等をかたって、ＡＴＭへ誘導し、電話で言葉巧みに相手にお金が振り込まれる「振り込み」ボタンを押させ、
　　還付金が振り込まれると思わせて逆に現金を振り込ませます。

　●百貨店や警察官をかたる特殊詐欺
　　百貨店や警察官をかたり、犯人が自宅を訪ねて来て、通帳やキャッシュカードをだましとります。

　　引き続き被害が連続発生する可能性があります。手口と防犯ポイントを確認していただき十分にご注意ください。

【手口】
　●市役所職員等をかたって電話をかけ、「医療費の還付金があります。」などと言って、ＡＴＭへ誘導するもの。

　●百貨店店員や警察官をかたって電話をかけ、「カードが不正に利用されています。」「詐欺グループを捕まえた。」などと言い、
　　自宅にキャッシュカード、通帳等を取りにくるもの。

【防犯ポイント】
　●ＡＴＭを操作してお金が返ってくることは絶対にありません
　●「還付金がある」「ＡＴＭへ行って」は詐欺
　●「暗証番号を教えて」「現金、カードを預かる」は詐欺
　●固定電話を常時留守番電話設定にして頂き、知らない相手からの電話は出ないようにしましょう

【お願い】
　●付近のＡＴＭで携帯電話で通話しながらＡＴＭを操作している方がいれば、まずは携帯電話の通話やＡＴＭの操作について中断するよう説得していただき、

　　　　・「ＡＴＭで還付金を受け取れる」と言われてませんか
　　　　・電話でＡＴＭの操作方法を指示されていませんか
　　　　・電話の相手は市役所（区役所）ではないですか　　　　　　との声掛けと警察への通報をお願いします。

　●職場や家庭で情報共有していただき、身近な高齢者の方へ被害にあわないよう注意の呼びかけをお願いします。

標記の件、兵庫県土木部砂防課より、土砂災害警戒区域の解除等に関する告示について連絡がありましたので、お知らせ致します。
詳細につきましては、下記PDFをご覧ください。

《内容》
　＊土砂災害特別警戒区域(改正)　1件：宝塚市
　＊土砂災害特別警戒区域(解除)　2件：猪名川町・加東市

全日大阪府本部主催で開催されました、
「不動産のこと学ぼう会市民講座」動画について、3月24日（金）まで・会員様のみの限定で
公開されましたのでお知らせいたします。是非ご確認ください。

「正直営業！これからの不動産業界に求められるもの」
「正直不動産」原案者　夏原武氏
https://www.youtube.com/watch?v=GK34Ep7SqdU