神戸市内の会員の皆さまへ

神戸市居住支援協議会より、神戸市内の民間賃貸住宅の家主さまへ下記のチラシ類を12月20日発送いたします。高齢者入居にご理解いただくための普及啓発で、家主さまからご相談が寄せられる可能性がございます。神戸市居住支援協議会ホームページ（https://kobe-kyojushien.jp/）に関連資料等を掲載しておりますので、ご活用ください。

・神戸市居住支援協議会NEWS
・安心して高齢者に賃貸するためのガイドブック（概要版）
・「セーフティ住宅に登録しませんか？」（チラシ）

　今般、国土交通省より「子育て支援型共同住宅推進事業」の創設について連絡がありましたので、お知らせいたします。
　本事業は、子育て環境の整備が求められる中で、共同住宅（分譲マンション及び賃貸住宅）を対象に以下の様な補助の制度を設けるものです。

　○ 子どもの安全確保に資する設備の設置に対する補助（手すりの設置、防犯性の高い玄関ドアの設置など）

　○ 居住者間等の交流の機会を促す施設の設置に対する補助（多目的室、プレイロットの設置など）

詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
　＊プレスリリース（子育て支援型共同住宅推進事業）

令和3年10月1日を基準日とした、「第14回兵庫県不動産市況DI調査」の結果が
掲載されております。
詳細は、下記アドレスをご確認ください。
http://www.hyokan.org/di

次回は、令和4年4月1日に調査する予定ですので、ご協力を宜しくお願い致します。

一般財団法人 不動産適正取引推進機構より、オンデマンド配信による講演会の案内が届きましたので、
お知らせいたします。申込方法等、詳細につきましては、「講演会のお知らせ」をご覧ください。

　▼演題：「不動産取引における人の死の告知に関するガイドラインについて」
　　　　　　講師：明海大学不動産学部　学部長　中城　康彦 氏

　▼配信期間：令和４年１月６日（木）～　令和４年１月３１日（月）

表題の件、賃貸不動産経営管理士協議会より周知のご依頼がございましたのでご連絡致します。

令和3年6月15日より、賃貸不動産経営管理士が国家資格として位置づけられた関係で、
令和2年以前に資格取得した賃貸不動産経営管理士（民間資格）は終了となります。
詳細については添付ファイルをご確認ください。
　＊「 民間資格 」 賃貸不動産経営管理士（移行講習未修了）終了（令和4年6月15日）について

また、昨日12月1日（水）時から、賃貸住宅管理業業務管理者における2年以上の実務経験に代わる講習（実務講習）の受講申込受付ページを、賃貸不動産経営協議会ホームページ内（https://www.chintaikanrishi.jp/course_practice/）に公開しましたので、併せてご連絡いたします。

　兵庫県県土整備部住宅建築局建築指導課長から、以下の案内が届きましたのでお知らせいたします。

　本県では、頻発・激甚化する自然災害に対応するため令和2年に都市計画法（昭和43年法律第100号。以下「法」という。）が改正されたことを踏まえ、法第34条第11号及び第12号の規定に基づき条例で指定する区域の取扱いについて検討を進めて参りました。
　このたび、都市計画法施行条例の一部を改正する条例案としてとりまとめましたので、パブリック・コメント手続を下記のとおり実施することにしましたので、お知らせします。

1.送付資料
　（1）意見募集チラシ
　（2）意見募集資料一式
2.意見・提案の受付期間
　令和3年12月2日（木）から同月22日（水）まで

〈参考〉
　兵庫県ホームページにおいても同内容を掲載しています。
URL：http://web.pref.hyogo.lg.jp/ks29/toshikeikakuhousekoujourei_public-comments.html

【本件に関する問い合わせ先】
　兵庫県県土整備部住宅建築局建築指導課開発指導班　担当者：加藤
　TEL：078-341-7711（内線2720）

近畿流通センターでは、2022年1月からのレインズシステム統合に向けて、
「2022年 1月スタート 新レインズシステム移行への注意点について（近畿地区会員版）」の動画配信を開始いたしました。
レインズシステム統合後もスムーズにレインズを操作できるよう、是非ご覧下さい。
詳しくは、「流通セミナー動画配信のご案内」をご覧ください。

また、新システムのログイン画面とURLが変わるため、ログインIDやパスワードをブラウザに記憶させている方は、新システムの初回ログイン時にはIDやパスワードを手入力する必要があります。

現在、ご自身のIDやパスワードが分からない方は、新システムが稼働するまでに、ログインIDとパスワードを確認し、控えておいてください。

確認方法は、「レインズIDパスワード確認のお願い」をご覧ください。

　国土交通省及び法務省が「残置物の処理等に関するモデル契約条例（ひな型）」を公表したことに伴い、家主の全国団体である（公社）全国賃貸住宅経営者協会連合会（略：ちんたい協会）が作成したガイドブックをご案内いたします。
　高齢者の賃貸住宅への円滑な入居の一助としてご活用ください。

ガイドブック

【ガイドブックに関するお問い合わせ先）
（公社）全国賃貸住宅経営者協会連合会（略称：ちんたい協会）
　➿0120-37-5584

本件に関するお問い合わせ先
公益社団法人　全国賃貸住宅経営者協会連合会（略：ちんたい協会）
TEL：03-3510-0088（代）　　https://www/chinkai.or.jp/

レインズID、パスワード再通知システム（近畿・西日本版）が、本日2021年12月1日　10:00より稼働を開始いたします。操作方法につきましては、「レインズID・パスワード再通知システムについて」および、下記【手順】をご覧ください。

｟再通知システムＵＲＬ｠
https://support.zennichi.net/west/

【手順】
１．ラビーネットトップページの「ID・パスワードをお忘れの方(近畿/西日本)」をクリックします。
　　→「再通知システム」画面に移動します。

２．協会へ届出の「商号」「FAX番号」を入力し、「確認」をクリックします。

３．検索結果が表示されます。→　該当のFAX番号をクリックします。

４．登録されているFAXに、自動で「ID・パスワードのお知らせ」が届きます。（通知サンプル）

※レインズIDパスワードの更新タイミングについて※
レインズ会員のIDパスワードは1日1回(午前2時)、レインズより取得し、データを更新いたします。
日中にレインズにてIDパスワードを変更された場合、IDパスワード再通知システムに反映されるのは翌日の午前2時となります。

2022年「登録講習」(5問免除)の協会員割引の案内がありましたのでお知らせいたします。
当協会会員は会員割引料金にて受講できます。

●LEC㈱東京リーガルマインド2022年度宅建「登録講習」　
一般受講料１８，０００円(税込)　→　当協会会員割引受講料１1，０００円(税込)
申込方法等の詳細につきましては、LEC㈱東京リーガルマインド登録講習のご案内をご確認ください。
eクーポンコードを使ってお申込みいただきませんと、会員割引になりませんので、ご注意ください！
スクーリングの日程は、LECスクーリング日程をご確認ください。
その他詳細は、http://www.lec-jp.com/takken/kouza/menjo/をご確認ください。